Estimation théorique
Rue d’Aval,39100 Choisey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Aval,39100-Choisey indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-19 | 13 | RUE D AVAL | 4 | 119 | 138 | 130000€ | 1092€ |
2022-01-12 | 8 | RUE D AVAL | 5 | 127 | 227 | 126500€ | 996€ |
2021-04-26 | 6 | RUE D AVAL | 4 | 118 | 297 | 152000€ | 1288€ |
2019-06-12 | 5 | RUE CASEL | 4 | 102 | 454 | 100000€ | 980€ |
2020-06-22 | 25 | RUE CASEL | 5 | 120 | 897 | 215000€ | 1792€ |
2022-06-16 | 1 | RUE D AMONT | 3 | 95 | 156 | 173000€ | 1821€ |
2021-04-12 | 12 | RUE CASEL | 4 | 90 | 98 | 32000€ | 356€ |
2022-05-04 | 12 | RUE CASEL | 4 | 90 | 98 | 110000€ | 1222€ |
2023-06-09 | 5 | RUE D AMONT | 4 | 68 | 179 | 150000€ | 2206€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 87 | 426 | 201350€ | 2314€ |
2020-10-20 | 10 | RUE D AMONT | 3 | 60 | 210 | 90000€ | 1500€ |
2021-11-26 | 12 | RUE D AMONT | 5 | 155 | 327 | 153300€ | 989€ |
2021-10-18 | 36 | PL DU PASQUIER | 3 | 77 | 436 | 133000€ | 1727€ |
2022-09-30 | 6 | CHE DU TRUCHOT | 6 | 102 | 521 | 211530€ | 2074€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 99 | 439 | 183500€ | 1854€ |
2020-07-17 | 1 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 103 | 1030 | 177500€ | 1723€ |
2020-01-29 | 20 | RUE DES NICOTTES | 4 | 89 | 543 | 165000€ | 1854€ |
2023-01-12 | 30 | RUE D AMONT | 3 | 81 | 73 | 100000€ | 1235€ |
2021-10-18 | 36 | RUE D AMONT | 3 | 54 | 213 | 154000€ | 2852€ |
2021-09-22 | 6 | RUE DES LARGES PIERRES | 5 | 132 | 741 | 295200€ | 2236€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DES LARGES PIERRES | 4 | 91 | 2440 | 157000€ | 1725€ |
2021-12-15 | 40 | RUE D AMONT | 3 | 101 | 192 | 76540€ | 758€ |
2022-04-21 | 39 | RUE D AMONT | 3 | 85 | 354 | 102900€ | 1211€ |
2019-09-14 | 8 | RTE NATIONALE | 5 | 116 | 440 | 235000€ | 2026€ |
2020-12-17 | 41 | RUE D AMONT | 3 | 80 | 611 | 140000€ | 1750€ |
2023-02-07 | 5 | RUE DU PRE AU PRINCE | 3 | 73 | 317 | 155000€ | 2123€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DES ROUHAUDES | 5 | 101 | 477 | 210000€ | 2079€ |
2019-12-23 | 44 | RUE D AMONT | 5 | 128 | 624 | 120000€ | 938€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DES ROUHAUDES | 5 | 111 | 315 | 185000€ | 1667€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DES ROUHAUDES | 5 | 117 | 2716 | 360000€ | 3077€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DES PARADIS | 6 | 116 | 1116 | 165000€ | 1422€ |
2022-09-19 | 17 | CHE DU TRUCHOT | 7 | 136 | 454 | 384000€ | 2824€ |
2020-02-01 | 2 | CHE DES ROUGELOTS | 5 | 139 | 778 | 223500€ | 1608€ |
2022-06-24 | 19 | CHE DU TRUCHOT | 4 | 99 | 723 | 212500€ | 2146€ |
2020-12-28 | 30 | CHE DU TRUCHOT | 4 | 75 | 460 | 182000€ | 2427€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU CANAL | 4 | 115 | 578 | 218800€ | 1903€ |
2020-01-31 | 37 | RUE DES PARADIS | 7 | 118 | 722 | 196500€ | 1665€ |
2021-04-03 | 48 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 65 | 750 | 175000€ | 2692€ |
2021-10-29 | 64 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 90 | 472 | 121100€ | 1346€ |
2023-02-21 | 72 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 106 | 0 | 273000€ | 2575€ |
2019-11-04 | 68 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 70 | 801 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-24 | 70 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 133 | 625 | 335000€ | 2519€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DES EQUEVILLONS | 5 | 125 | 244 | 260000€ | 2080€ |
2021-06-03 | 52 | RTE NATIONALE ST YLIE | 3 | 76 | 82 | 79500€ | 1046€ |
2022-04-08 | 46 | RTE NATIONALE ST YLIE | 3 | 110 | 110 | 90000€ | 818€ |
2023-02-09 | 44 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 123 | 436 | 150000€ | 1220€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DES EQUEVILLONS | 3 | 120 | 657 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DES EQUEVILLONS | 3 | 59 | 500 | 159000€ | 2695€ |
2020-01-24 | 32 | RUE DES EQUEVILLONS | 3 | 76 | 580 | 158000€ | 2079€ |
2022-04-22 | 8 | IMP DE LA BIGUENETTE | 3 | 70 | 238 | 177450€ | 2535€ |
2020-07-28 | 11 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 118 | 1468 | 265000€ | 2246€ |
2022-06-16 | 18 | RTE NATIONALE ST YLIE | 4 | 124 | 0 | 71000€ | 573€ |
2020-05-27 | 12 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 131 | 534 | 65000€ | 496€ |
2022-02-18 | 12 | RTE NATIONALE ST YLIE | 5 | 131 | 534 | 140000€ | 1069€ |
2021-12-23 | 8 | CHE DE PARTHEY | 5 | 145 | 2320 | 179000€ | 1234€ |
2021-09-01 | 8 | CHE DE LA CROIX DE LUGE | 5 | 180 | 517 | 146000€ | 811€ |
2022-01-19 | 22 | RUE DES SORBIERS | 6 | 110 | 242 | 132000€ | 1200€ |
2022-10-11 | 29 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 336 | 144000€ | 1823€ |
2020-10-07 | 27 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 251 | 90000€ | 1139€ |
2021-06-04 | 11 | CHE DE LA CROIX DE LUGE | 5 | 107 | 419 | 155000€ | 1449€ |
2022-06-16 | 25 | RUE DES SORBIERS | 5 | 96 | 354 | 115000€ | 1198€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 292 | 130000€ | 1646€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 113 | 230 | 145000€ | 1283€ |
2020-01-24 | 38 | RUE DES SORBIERS | 5 | 91 | 391 | 114500€ | 1258€ |
2022-09-09 | 58 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 323 | 131400€ | 1663€ |
2023-03-09 | 41 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 370 | 133000€ | 1684€ |
2021-12-17 | 55 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 324 | 85000€ | 1076€ |
2020-03-10 | 46 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 254 | 103000€ | 1304€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DES MOUTELLES | 3 | 72 | 703 | 100000€ | 1389€ |
2022-01-24 | 50 | CHE DE SAINT YLIE | 4 | 151 | 1210 | 380000€ | 2517€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DE LA FONTAINE AUX LOUPS | 9 | 212 | 1255 | 530000€ | 2500€ |
2021-09-17 | 18 | CHE DE SAINT YLIE | 5 | 115 | 0 | 64500€ | 561€ |
2023-06-08 | 30 | CHE DES CERISIERS | 4 | 127 | 1398 | 325000€ | 2559€ |
2020-05-20 | 8 | CHE DE LA FONTAINE AUX LOUPS | 4 | 87 | 471 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-17 | 11 | CHE DE SAINT YLIE | 5 | 119 | 34 | 85000€ | 714€ |
2021-07-31 | 9 | CHE DE SAINT YLIE | 3 | 80 | 230 | 146550€ | 1832€ |
2022-09-23 | 17 | CHE DE SAINT YLIE | 4 | 91 | 256 | 185000€ | 2033€ |
2020-02-11 | 12 | RUE HAUTE | 8 | 145 | 724 | 205500€ | 1417€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DES VERGERS | 4 | 86 | 172 | 156000€ | 1814€ |
2020-04-22 | 9 | RUE DES MOUTELLES | 4 | 114 | 555 | 148000€ | 1298€ |
2020-08-29 | 2 | CHE DE SAINT YLIE | 6 | 105 | 828 | 190000€ | 1810€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 3 | 54 | 1463 | 140000€ | 2593€ |
2020-07-06 | 7 | RUE DES ILETONS | 6 | 120 | 660 | 160000€ | 1333€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DE DOLE | 4 | 89 | 194 | 130000€ | 1461€ |
2019-10-09 | 16 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 4 | 118 | 443 | 139000€ | 1178€ |
2022-01-25 | 20 | RUE DE DOLE | 3 | 68 | 105 | 98000€ | 1441€ |
2023-04-12 | 12 | RUE JOLIE | 4 | 103 | 628 | 295000€ | 2864€ |
2019-11-07 | 32 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 68 | 967 | 142000€ | 2088€ |
2023-03-09 | 28 | RUE DE DAMPARIS | 5 | 90 | 991 | 137750€ | 1531€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES SAULES | 5 | 148 | 673 | 324030€ | 2189€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 70 | 992 | 134300€ | 1919€ |
2019-08-30 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 740 | 128000€ | 1730€ |
2022-12-27 | 38 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 669 | 184500€ | 2027€ |
2021-07-19 | 50 | RUE DE DOLE | 5 | 110 | 645 | 190000€ | 1727€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 73 | 995 | 126000€ | 1726€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DE DAMPARIS | 5 | 86 | 1033 | 155000€ | 1802€ |
2019-07-12 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 555 | 186000€ | 2818€ |
2019-09-17 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 450 | 130000€ | 1757€ |
2020-05-11 | 27 | RUE DE DOLE | 3 | 58 | 100 | 75000€ | 1293€ |
2022-12-14 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 895 | 123000€ | 1952€ |
2022-03-07 | 8 | IMP JEAN MOREAL | 4 | 137 | 712 | 230000€ | 1679€ |
2021-06-02 | 5 | LOT CLOS DES FORGES | 5 | 105 | 973 | 199500€ | 1900€ |
2020-05-20 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 921 | 94620€ | 1502€ |
2021-11-18 | 1 | CHE DE LA GARE | 4 | 100 | 171 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-15 | 10 | CLOS PIDOUX | 3 | 109 | 0 | 94000€ | 862€ |
2020-01-28 | 10 | CHE DE LA GARE | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 149 | 804 | 243000€ | 1631€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 107 | 670 | 150000€ | 1402€ |
2020-06-05 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 800 | 134000€ | 1367€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES CHENES | 7 | 170 | 791 | 255500€ | 1503€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU COMMERCE | 4 | 82 | 118 | 129000€ | 1573€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DES CHENES | 3 | 92 | 71 | 90000€ | 978€ |
2022-02-01 | 35 | RUE DES ANCIENNES FORGES | 2 | 50 | 0 | 105000€ | 2100€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DES JARDINS | 5 | 102 | 252 | 145000€ | 1422€ |
2020-11-19 | 6 | PL DE LAHIE | 5 | 81 | 782 | 148700€ | 1836€ |
2020-06-23 | 2 | RUE JEAN DE LINA | 7 | 101 | 982 | 145000€ | 1436€ |
2023-02-20 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 84 | 714 | 145000€ | 1726€ |
2022-07-01 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 84 | 714 | 266750€ | 3176€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DU COMMERCE | 4 | 95 | 711 | 92000€ | 968€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DU PAQUIER | 5 | 109 | 725 | 203000€ | 1862€ |
2019-10-18 | 56 | RUE DES ANCIENNES FORGES | 3 | 76 | 0 | 99200€ | 1305€ |
2020-06-05 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 74 | 705 | 105000€ | 1419€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DU COMMERCE | 6 | 136 | 645 | 114000€ | 838€ |
2022-11-15 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 819 | 155000€ | 1914€ |
2020-01-20 | 52 | RUE DE DAMPARIS | 4 | 69 | 1001 | 98000€ | 1420€ |
2022-09-06 | 1 | IMP DU VERNOIS | 3 | 93 | 800 | 258500€ | 2780€ |
2019-09-30 | 22 | RUE DES CHENES | 4 | 120 | 1655 | 171000€ | 1425€ |
2023-02-02 | 4 | CHE DES ACACIAS | 5 | 122 | 1045 | 335000€ | 2746€ |
2022-12-05 | 2 | ALL CAILLES ET PERDRIX | 6 | 140 | 558 | 225000€ | 1607€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DU VERNOIS | 5 | 115 | 0 | 163000€ | 1417€ |
2020-08-04 | 3 | CHE DES ACACIAS | 3 | 71 | 1055 | 113000€ | 1592€ |
2022-08-20 | 8 | RUE DE DOLE | 4 | 121 | 1072 | 200700€ | 1659€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DU MEIX BRULE | 3 | 75 | 1215 | 207000€ | 2760€ |
2020-11-27 | 21 | RUE DES CHENES | 3 | 100 | 205 | 85000€ | 850€ |
2020-04-02 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 90 | 420 | 130000€ | 1444€ |
2022-01-24 | 4 | CHE DES ACACIAS | 5 | 172 | 1041 | 398256€ | 2315€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DU MEIX BRULE | 5 | 93 | 897 | 241480€ | 2597€ |
2019-11-08 | 8 | ALL CAILLES ET PERDRIX | 6 | 150 | 1054 | 312750€ | 2085€ |
2022-11-15 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 770 | 143560€ | 2243€ |
2019-07-26 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 666 | 167000€ | 2062€ |
2020-06-02 | 16 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 75 | 531 | 159950€ | 2133€ |
2020-10-20 | 23 | RUE DES CHENES | 5 | 136 | 129 | 286000€ | 2103€ |
2019-12-09 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 82 | 786 | 128000€ | 1561€ |
2020-10-08 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 81 | 931 | 95000€ | 1173€ |
2019-06-13 | 4 | CHE DES ARBRES SECS | 5 | 117 | 388 | 160000€ | 1368€ |
2021-10-15 | 5 | ALL CAILLES ET PERDRIX | 7 | 183 | 892 | 255950€ | 1399€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA RONCERAIE | 6 | 107 | 1011 | 242800€ | 2269€ |
2022-05-09 | 1 | CHE DES ARBRES SECS | 4 | 79 | 600 | 179000€ | 2266€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES ANCIENNES FORGES | 6 | 105 | 1577 | 230000€ | 2190€ |
2020-05-12 | 18 | CHE DU PRE SAINT MARTIN | 3 | 87 | 483 | 145000€ | 1667€ |